Bloc de maçonnerie : Lequel choisir pour ériger vos murs ?
Pour le maître d’ouvrage, le choix de la nature des matériaux constituant les murs sera fonction de leurs atouts respectifs : résistance, isolation, inertie, mise en œuvre, finition, qualités phoniques, etc. Pour quel bloc de maçonnerie opter donc ? Les blocs de maçonnerie en argile et en béton traditionnel Les maçonneries en argile et en béton […]
Démarches légales : construire et rénover dans les règles
Une fois sa parcelle choisie, que faire ? Se rendre auprès de l’administration et effectuer les démarches légales appropriées! À défaut, l’administration et/ou la justice, saisies par un tiers ou à leur propre initiative, pourraient stopper les travaux et même exiger la destruction des bâtiments. Voici comment se conformer à la loi pour construire ou […]
Construction durable : des logements qui respectent la planète
La notion de construction durable, ou d’écoconstruction, est utilisée pour différencier au mieux les projets immobiliers à faible impact écologique. Afin d’encourager ces habitations respectueuses de l’environnement et des ressources, il est possible, depuis le 1er janvier 2017, d’établir une certification environnementale LENOZ pour les bâtiments d’habitation. Les subventions étatiques PRIMe House pour les nouvelles […]
Construire une cave : les questions à se poser
Située dans un sous-sol, la cave peut être utilisée pour servir de débarras ou encore stocker des bouteilles de vin. Il ne s’agit généralement pas d’une véritable pièce de vie, mais elle donne à la maison une petite valeur ajoutée. Prévue dans le chantier de construction ou aménagée sous un bâtiment existant, la cave est […]
Bureau d’études : la solution pour un chantier maitrisé
Il est important que le maître d’ouvrage soit bien conseillé afin de connaître la bonne démarche à suivre. Pour ce faire, le recours à un bureau d’études, qui s’occupera des démarches techniques et des différentes phases de construction, peut s’avérer judicieux. Le recours à un bureau d’études : une étape indispensable Dans le cadre d’un […]
Terrain viabilisé : ce qu’il faut savoir avant d’acheter
Avant de construire une maison neuve, vous procédez logiquement à la recherche d’un terrain viabilisé. Généralement, les parcelles à vendre sont constructibles et donc viables. Plusieurs étapes ont été franchies par la commune ou le promoteur: étude du terrain, raccordement aux réseaux de gaz, d’eau ou encore d’électricité. Le rôle d’une étude de terrain avant […]
L’Energiepass « as-built » : un passeport énergétique
L’Energiepass « as-built » est une variante du passeport énergétique. Contrairement à l’Energiepass « autorisation », le « as-built » est établi après achèvement du bâtiment et décrit comment ce dernier a été construit, d’où son nom « as-built », qui signifie « comme construit ». L’Energiepass « as-built » : un document obligatoire L’Energiepass « […]
Passeport énergétique : 3 types pour l’habitat
Il existe plusieurs types de passeports énergétiques au Luxembourg. Nous nous intéressons ici uniquement au passeport énergétique pour bâtiments d’habitation, et différencions le passeport habitation (LuxEeB-H) pour nouvelles constructions, pour bâtiments existants et pour les nouvelles constructions achevées (passeport énergétique « as-built » ou energiepass « as-built »). Les informations contenues dans un certificat énergétique […]
Prémur : la solution pour construire plus vite !
Une solution idéale notamment pour les murs de caves : les prémurs ! Formés de parois en béton reliées par des poutrins, ces blocs offrent les avantages des éléments préfabriqués et les qualités d’un mur en béton réalisé sur place. Concrètement, qu’est-ce qu’un prémur ? Quel en est l’intérêt ? Les caractéristiques et atouts d’un […]
Fondations : une étape clé dans la réalisation d’un chantier
La raison d’être des fondations est de répartir la charge de l’habitation et de la transmettre au sol d’assise. Ces éléments doivent être calculés par un ingénieur. La nature du sol est, dans une large mesure, déterminante pour le choix du type de fondations. Les fondations directes (fondations superficielles) La technique des fondations directes est […]