Au Luxembourg, depuis 2017, il n’y a plus d’obligation de se conformer à une classe énergétique légalement définie. Cependant, les exigences énergétiques concernant les composantes individuelles ont été augmentées, et que c’est le standard « passif » caractérisant la maison passive qui prime en matière de construction.
Bref aperçu de la maison passive
Une maison passive est une construction faite selon un cahier de charges bien précis et qui, grâce à l’isolation optimale de son enveloppe comme à son système de ventilation ingénieux, nécessite seulement un minimum de chauffage en hiver. Est-ce suffisant pour la qualifier de maison passive ? Oui, parce qu’à cela s’ajoutent aussi des phénomènes naturels qui vont accentuer sa passivité, à savoir la récupération du rayonnement solaire, comme le rayonnement thermique de ses occupants.
Tous ces facteurs vont lui permettre d’être à la fois parfaitement autonome, donc passive, mais aussi économe, avec une consommation d’énergie qui ne dépasse pas les 15 kWh/m2 par an. Ce qui permet de diviser par cinq, voire par dix les factures d’énergie d’une maison traditionnelle.
Une maison aux qualités exceptionnelles
L’avantage d’une maison passive en termes de réduction des dépenses énergétiques est certain, mais il n’est pas le seul. Le confort de vie que peut offrir l’habitation passive tient une place primordiale et à tous les niveaux. En effet, dans une maison passive, vous évoluez un peu comme dans un cocon. La température y est agréable et la même partout, ce qui permet en hiver, par exemple, de vous sentir bien dans toutes les pièces et non juste près de sources de chaleur, comme dans une maison traditionnelle.
Le tout, sans manquer d’air, car celui-ci, sans cesse renouvelé, est sain, de bonne qualité comme exempt de toute présence d’humidité, qui pourrait porter atteinte à votre santé.
Bien ventilée par un principe qui lui est propre, la maison passive permet même d’évacuer rapidement toute odeur intempestive ou toute substance volatile qui pourrait comporter un risque sanitaire. À ces avantages de l’habitation passive, s’ajoute bien entendu son respect de l’environnement qui, grâce à sa faible consommation d’énergie, lui permet dans le même temps d’émettre un faible taux de gaz à effet de serre, diminuant ainsi son impact environnemental, faisant de la maison passive une valeur sûre en matière d’écologie.
La maison passive, une mise en œuvre soignée
La maison passive a l’avantage de bénéficier d’un passeport énergétique AAA grâce à ses propriétés constructives. Ce passeport valable pendant dix ans reflète ses capacités hors normes en termes de performance énergétique, d’isolation thermique et de faible impact environnemental.
Il faut dire que la construction de l’habitat passif est étroitement liée à ces critères d’exigences, qu’elle atteint au travers de toutes les étapes de construction.
Deux priorités : l’isolation et la ventilation
Le standard passif s’intéresse en priorité à l’isolation de l’enveloppe du bâtiment, l’objectif étant d’obtenir une étanchéité parfaite. La ventilation de la maison passive est assurée par une VMC double flux, permettant de récupérer 75 % de la chaleur de l’air et de mieux contrôler les dépenses de chauffage.
L’isolation optimale de l’enveloppe et l’installation d’une VMC double flux permettent d’atteindre un haut niveau de performance énergétique, évalué à 15 kH/m2/an, soit des dépenses divisées par cinq, voire par dix, pour les habitations les plus énergivores.
L’habitat passif, un ensemble de principes vertueux
L’emploi de matériaux durables, tels que le bois ou le béton, entre dans les obligations des constructions nZEB. L’énergie produite doit être issue de sources renouvelables, comme le solaire. Principalement orienté au sud, l’habitat passif adopte une forme compacte pour mieux se défendre face aux éléments, ce qui permet de réduire les besoins en chauffage.
Celui-ci peut être assuré par des pompes à chaleur, récupérant les calories de l’air ou du sol. Dans la maison passive, les ouvertures à triple vitrage assurent une protection solaire efficace et sont conçues pour éviter la formation de ponts thermiques, si fréquents dans les constructions traditionnelles.