L’aménagement d’un grenier est toujours une bonne solution, lorsque la place vient à manquer et qu’un déménagement est inenvisageable. D’un point de vue pratique ou économique, ces mètres carrés supplémentaires permettent également de valoriser votre bien, et de lui apporter une touche de charme supplémentaire. Dans cet article, découvrez comment aménager les combles.
Aménager les combles : sous quelles conditions ?
Pour aménager des combles, la première chose à faire est de vérifier qu’il y a une hauteur sous combles d’au moins 1,80 m. La pente du toit fait varier de façon importante les hauteurs disponibles dans le grenier, mais même les petits espaces sous les rampants peuvent être exploités pour créer des placards de rangement.
La charpente constituera un élément de charme du nouvel espace, mais il est parfois nécessaire de la modifier quand son implantation risque de gêner la circulation. Comme il s’agit de l’élément qui soutient la toiture, toute modification doit être supervisée par un professionnel spécialisé. L’autre point important à vérifier est la résistance des solives, car lorsque les combles sont perdus, ils ne sont pas destinés à supporter une planche ; ils servent uniquement de support au plafond de l’étage inférieur.
Quel type de charpente est modifiable ?
La charpente traditionnelle permet d’aménager les combles habitables, tout en préservant un espace suffisant pour créer et installer une chambre, une salle de bains ou toute autre pièce. Une charpente traditionnelle se compose de différents éléments :
- la structure porteuse, également appelée « ferme » ;
- les pannes (des poutres de bois en lamellés-collés, posées horizontalement sur la ferme) ;
- les chevrons (en bois massif, fixés sur les pannes perpendiculairement, dans le sens de la pente) ;
- les liteaux et les voliges, destinés à supporter la couverture ;
- dans le cadre d’une rénovation, on utilise aussi des poutrelles en FJI composées de membrures en lamibois Kerto-S et d’une âme en OSB notamment.
L’intérêt principal de ce type de charpente repose donc sur la possibilité d’aménager les combles sous la toiture, immédiatement ou à terme, et ainsi créer une pièce supplémentaire dans la maison. Sans compter qu’elle est aussi plus adaptée aux constructions anciennes et autres rénovations. La charpente industrielle ou fermette ne se fait que très rarement.
L’isolation, une étape essentielle de l’aménagement des combles
Pour aménager les combles, l’isolation est un point à ne pas négliger, car 30 % des déperditions thermiques d’une maison se font par le toit. Pour l’aménagement de vos combles, qu’ils soient à vocation de grenier, rangement, voire de chambre d’appoint, la technique la plus utilisée consiste à poser une isolation thermique entre les fermettes (la structure bois intérieure de la charpente). Il suffit ensuite d’installer des plaques de plâtre qui seront recouvertes par le revêtement de votre choix.
Aménager les combles : le chauffage, élément clé du confort de votre nouvel espace
Quand il existe une installation de chauffage central, on peut intégrer le nouvel espace au circuit principal, à condition que la chaudière soit suffisamment puissante. Si ce n’est pas le cas, on peut opter pour une solution économique et facile à mettre en œuvre, en installant des radiateurs électriques rayonnants. L’isolation des combles, à présent optimale, permettra une bonne maîtrise de la consommation énergétique.
Fenêtres de toit et lucarnes font entrer la lumière dans les combles
Les fenêtres de toit et lucarnes permettent de disposer d’un très bel éclairage naturel lorsqu’on décide d’aménager les combles. Pour que le rendu esthétique soit optimal, il est préférable d’installer plusieurs fenêtres de taille moyenne, plutôt qu’une seule grande fenêtre. Les fenêtres de toit offrent une grande luminosité, mais ont l’inconvénient de capter la chaleur et de faire monter la température de la pièce, particulièrement en été. Les fabricants proposent des verres spéciaux qui permettent de limiter l’élévation des températures.
Les lucarnes, ou chiens-assis, ne présentent pas cet inconvénient et apportent du cachet à la façade de la maison, mais leur installation nécessite une pente de toit de 30° minimum et entraîne des travaux plus lourds et plus coûteux que l’installation de fenêtres de toit.
